永利3044官网

　　编者按：一切不美好都会过去，楼市终将焕发新的生机。历经跌宕起伏，我们带着希冀和疑惑进入 2022 年。对于有置业需求的购房者来说，春季楼市走向如何？广州各大区域都有哪些新盘推出？哪些楼盘又是当下最热的 ? 这些都是他们关注的线 日起，乐居隆重推出 探春 阳和启蛰 向新而生 全国联动探春报道，汇集百城视野，聚焦楼市永利3044官网复苏进程。

　　乐居探春小分队奔赴大家重点关注的增城新塘板块，以新塘南站为圆心，对周边热点新盘销售情况、项目新进度和新动态进行一番探查 !

　　上一站我们实地探访了位于永利3044官网新塘南正对面 400 米的越秀 星耀 TOD，详情回顾：开春探市 卷起来的新塘！3 月开盘的 TOD 新盘有没有水平 破三 ？

　　第二站我们则选择位于新塘南站另一侧的新盘——广州城投 禧阅盛汇，一起来看看吧 ~

　　广州城投 禧阅盛汇项目地处于新塘 TOD 板块，紧邻保利天际、新世界广汇尊府，从新塘地铁站出来远远就可以看到项目在建的楼栋，直线 米。

　　不过，销售后来告诉小编，这样的绕路也只是暂时的，待打通串联环城路和汽车城大道的路就方便很多了，而且未来新塘地铁站会规划有一个出口在项目附近，距离项目仅 150 米。预计还会建设一个连廊（规划中）直通地铁站。

　　如果实现，到地铁站的确是很便捷，目光放长远来看，项目的交通条件的确值得期待将会是最大的 加分项 。

　　目前想要到项目参观可以从白江地铁站打车永利3044官网，经过东江大道和汽车城大道约 2.9 公里到达项目，并且该条道路也在进行拓宽和整修，未来出行还是比较快速的，不过在整修期间仍会有一些拥堵风险。

　　来到广州城投 禧阅盛汇营销中心，该项目与保利天际仅有一路之隔，距离很近。

　　项目的基本情况与保利天际、新世界广汇尊府有较大重叠性。既然如此，那么想要抢客必然是以产品为王。

　　不过，对比起周边两大项目，广州城投 禧阅盛汇销售表永利3044官网示，项目最突出的一点是项目内部带有独立的园林空间，并设计有小区大门管理出入，给住户提供安静的休闲空间。

　　没想到，习以为常的封闭式小区、园林配置在这就成了一大亮点，不过这样的设计对于周边多样交通叠加的板块来说的确是更能提高居住的舒适度。

　　但按照销售人员的说法： 距离轨道最近的大概是在六楼的位置，但也超过了 50 米，符合规定；另外轨道也设置有隔音板，每一户都是双层玻璃的设计，可以隔绝永利3044官网大部分影响，并且路段也是列车降速位置，其实影响也会减小。

　　建面约 89㎡2+1 房户型为竖厅设计，整体布局还是比较紧凑的；客餐厨一体化设计让整个视觉空间看起来更宽一些，由于在板楼两侧，这样的设计也算得上是南北通透，但是这样的设计就没有玄关，看门整个空间一览无余；两间次卧均带有飘窗，主卧还是 L 型飘窗采光通透。

　　此外，客厅的景观阳台与次卧的阳台打通，让其拥有近 5.6 米的大阳台，直面园林，采光景观体验感更好。

　　在交标和细节的设计上广州城投 禧阅盛汇做的还是不错的。例如智能锁、入户鞋柜、电视机背景墙、房间厕所的紧急呼救、智能马桶盖、衣帽间衣柜等，小编印象比较深的是卧室的双层玻璃之间有百叶窗，即使没有窗帘也能做到遮光，保护居家隐私，最重要的是没有积灰烦恼，不需要打扫！

　　不仅项目自身会有底商，周边的新世界、保利天际也会有一些高端商场的规划配套，并且与一路之隔还是居住氛围很醇熟的社区——凤馨苑，周边有华兴商贸综合市场、卜蜂莲花超市、钱大妈等已经成型的配套生活圈。

　　医疗方面，项目周边有南方医院增城分院（三甲医院）、广东省水电医院、新塘医院等，医疗资源较为丰富。

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