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　　我们总说，买房人的钱是聪明的，看得更远，布局更早。随着14号线号线（在建中）通车日爱游戏体育平台官网入口期渐近，越来越多人开始看见坪山。

　　约51.6平方公里的坪山高新区，和南山高新区并称深圳东西两大高新区。更关键的是，坪山是深圳产业空间储备最大、集中连片区域最多的片区之一。

　　深圳“十四五”规划还提出，重点推进坪山中心区、高新区坪山园区建设，打造深圳未来产业试验区和深港科技创新合作区延伸区。

　　坪山的产业，逐渐枝繁叶茂。以“创新药、智能车、中国芯”为代表的“3+X”产业集群，加速形成。

　　▲今日坪山｜图片来源：@坪山发布@坪山发布 公开数据显示，坪山全区生物医药企业700多家，年均新增企业100家以上，产值增长30%以上，生物医药企业已然成为顶梁柱。

　　以比亚迪、新宙邦等为代表的近300家新能源企业扎堆坪山，形成了科技含量高、创新能力强、示范效应突出的新能源产业链和产业集群。

　　根据《关于支持深圳国家高新区坪山园区建设世界一流高科技产业园区的意见》到2030年，坪山高新区要引进国家高新技术企业3000家，总产值达到8000-10000亿，吸引高端人才超50万、居住人口约70万。

　　我们通常建议，刚需买房重点关注地铁、学校和文体等配套。怡瑞达云秀的“三板斧”，也是非常突出的配置。

　　3条线定位各不相同，最值得期待的当然是14号线号线并称深圳三大快线号线年底通车。届时，从距离怡瑞达云秀府最近的

　　目前，从怡瑞达云秀府出发，约100米到坑梓中心幼儿园，约500米到坑梓中心小学，约1.5公里到光祖中学。坑梓中心小学和光祖中学，都是广东省一级学校，光祖中学更是深圳两所百年老校之一。

　　坪山区人民爱游戏体育平台官网入口政府官网显示，光祖中学拥有专职教师140人，学历达标率100%，高级职称26人，市、区级骨干教师和学科带头人共8人，教师队伍实力突出。

　　一所学校的办学水平，家长喜欢用中考成绩来衡量。一位从事教育20多年的人说，名校之名，学校成绩好坏，其实多半看生源。

　　而且，随着坪山高新区里持爱游戏体育平台官网入口续引进高端人才，片区生源不断淘换，成绩大概率会不断提升。

　　首先，怡瑞达云秀府自带约5800㎡社区商业，方便且实用，能够满足业主的日常需求。

　　悠远的客家围屋、先进的未来工厂、宜人的林间小路、舒适的高速列车、自在的市井生活、汇聚文明的文化馆、科技馆和公共檐廊，在这里相遇。

　　项目占地面积约1.25万㎡，建筑面积约5.3万㎡，容积率约3.3，是一个

　　”公园式环抱布局，内享360度立体园林，外拥约5.4万㎡公园（规划中），近距离享受清新氧生活。

　　受调控影响，深圳楼市近两年的住宅供应，大多瞄准换房市场，建面在80㎡以下的产品都很少见，而且一般只能做到2房1卫，无形中又抬高了刚需的上车门槛。

　　从户型设计上来看，怡瑞达云秀府颇费匠心，细细打磨，对刚需释放了极大的善意与诚意。

　　竖厅设计，动静分区，客厅开间约3.1米，三个卧室都自带飘窗，采光通风没有问题。

　　设计，洗漱区、马桶、淋浴区，三个空间可以同时使用，对于刚需户型来说非常实用，大大减少了早晨抢卫生间的窘迫。

　　而且，相比二分离，三分离对卫生间的面积和布局要求更高，开发商也是花了心思的。

　　对于孟洲来说，选择这样的3房，也能轻轻松松一步到位。以后有了孩子，再把父母接过来带娃，空间依然绰绰有余。约79㎡3房2厅2卫，是

　　约78㎡3房2厅2卫是约79㎡的镜像户型，不过这个户型套数更少一些。▲约78㎡3房2厅2卫户型图

　　预算爱游戏体育平台官网入口宽裕，可以考虑Pro Max版的约92㎡4爱游戏体育平台官网入口房2厅2卫，格局方正，南北通透。

　　大多数项目60多平方米只能做到2房，而怡瑞达云秀府约69㎡有3房，空间利用到了极致。

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