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　　实际经营住宿业的客房数量突飞猛进是经营业绩下降的首要原因。后附赵焕焱接受《中国城市报》、《界面》、《中国旅游报》采访。

　　出租率低于63%，平均房价增长对每间可供房收入增长带来的效益的贡献仅为48%。

　　10年以来，中国各星级酒店的年度平均出租率都没用达到63%，这就是中国酒店业供大于求情况下业绩不理想的原因所在。

　　2130家四星级酒店平均房价298.16元、平均出租率34.37%、每间可供房收入102.49元。

　　918家四星级酒店平均房价328.15元、平均出租率33.83%、每间可供房收入111.01元。

　　星级酒店客房136.6万间、限额以上394.8万间、实际经营1800万间。

　　1、《中国城市报》张亚欣：“烧水壶‘作他用’引发行业深思，酒店何时才能安心住？”

　　【赵焕焱2021年在媒体发表观点103】2021年5月30日，《中国城市报》张亚欣在“烧水壶‘作他用’引发行业深思，酒店何时才能安心住？”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：

　　华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱在接受记者采访时指出，首先，要统一工作标准，住宿业应出台一个详细的标准，以便于检查和监督；其次，要确定管理程序，酒店服务的过程需要酒店内部进行有效管理布置，还要随时开展不定期检查；再次，要社会各方共同配合，行业协会牵头制定行业规范，卫生部门开展专业检查，消费者维权组织及媒体进行监督等；另外，要提升公民的职业道德素凯时app首页质；最后，要尽可能地完善实施办法，统一标准，再把标准变成员工习惯，让员工习惯成为标准，使结果符合标准，让不自觉的行为变为自觉的行为。其中最关键的是相关管理部门要高度重视。

　　【赵焕焱2021年在媒体发表观点102】2021年5月29日，《界面》郑萃颖在“高星酒店频频出售，为什么难卖掉？”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：

　　根据华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱统计，2010年至2019年十年间，国内星级酒店平均出租率分别为：五星级59.02%、四星级51.30%、三星级54.61%。

　　“中国各星级酒店的年度平均出租率都没用达到63%，这就是中国酒店业供大于求情况下业绩不理想的原因所在凯时app首页。”他告诉界面新闻。研究表明，酒店在63%出租率基础上的平均房价增长，给酒店带来的贡献率最高，如果低于63%，平均房价增长对每间可供房收入增长带来的效益的贡献仅为48%。

　　疫情对五星级酒店的收益影响明显。根据赵焕焱统计，2020年第四季度，全国五星级酒店850家，其中有统计的五星级酒店RevPAR同比下降27.46%，下降幅度大于四星级和三星级。

　　【赵焕焱2021年在媒体发表观点101】2021年5月26日，《中国旅游报》王玮在“开元酒店正式退市，新的资本故事或将开始”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：

　　在华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱看来，随着开元酒店这样的“野心家”的进入，中端酒店市场中，以对经济型酒店进行升级为主的旧格局有望被打破。在新资本的加持下，中高端酒店将在中端酒店升级赛中占据很多份额。但是想要在这个赛道上脱颖而出，并不是一件容易的事。开元酒店现在还需要从传统酒店来转变，用互联网思维加快发展。同时，开元酒店未来还需要加速布局，逐步从浙江省拓展至全国。

　　【赵焕焱】华美顾问机构首席知识官、高级经济师。大型酒店集团总部17年多研究经历，酒店咨询企业12年多凯时app首页研究经历。荣获2008年6月13日首届《价值中国》“最具影响力百强专家”、2008年凯时app首页12月4日中国酒店业改革开放30年纪念大会“影响中国酒店一百人”、2016年9月20日中国酒店及商用厨具行业大会“终身成就奖”、2016年11月4日CHTA全球2016年会“特别突出贡献奖”、2017年4月23日“中国酒店卓越贡献金龙奖”、2018年10月19日“年度行业发展贡献奖”、2018年12月7日中瑞酒店管理学院“数据价值智囊奖”、2019年3月20日GBE论坛“杰出贡献奖”等。

　　【主要名誉职务】易居克而瑞资管专家顾问、中国房地产业协会中国酒店业优采联盟顾问、中瑞酒店管理学院酒店业研凯时app首页究中心特约研究员、广西酒店管理学会首席顾问专家、陕西省旅游住宿业协会专业顾问、云南省旅游饭店行业协会名誉会长等。