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　　原标题：上海松江三迪曼哈顿真实报道！松江三迪曼哈顿火遍整个楼市！附图文解析!

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　　郭氏集团创建于1989年，中国房地产开发百强企业，中国房地产开发企业品牌价值华东10强。是以房地产开发产业为主，集商业、住宅、酒店、能源、化工科技、物业管理、国际贸易及文化产业等多元化领域于一体的国际化综合性集团，其下属公司——中国三迪控股有限公司在香港上市。

　　松江新城国际生态商务区，G60科创走廊总部研发功能区核心，整体规划占地 4.14 平方公里，是我们三迪请美国霍克设计院进行设计的。

　　以三迪曼哈顿为中心主体的倒“T”字形生态绿核，规划建设14万平方米的开放式休闲绿地和水系景观。使商务区与佘山国家旅游度假区、广富林文化遗址公园、松江大学城和松江经济技术开发区形成“产、商、文、旅、居”的功能联动。

　　从区位可以看到整个商务区的配套都是围绕我们项目展开的，非常的完善的，从景观、商务、商业、居住、学校、医院应有尽有。

　　（1）商务区涵盖约14万方中央湖景公园以及8万方人工生态湖泊，完全满足了生态办公的要求， 提升了整个商务区的品质和人气。

　　（2）项目周边近60万方的高端商业配套：万达广场，麦德龙，星月家居，中展璞惠等大型生活购物中心，富悦财富广场，双高世贸广场，嘉丽国际等高端品质商务办公楼。待建中的松江唯一超高层双子大厦，提供高端商业及办公。

　　（3）六大国际知名千亿体育官网qy酒店：富悦大酒店（开业）、维也纳酒店（开业），三迪华美达酒店（开业），凯越酒店（已签约），希尔顿欢朋（已签约），凯悦千亿体育官网qy嘉轩（已签约）等星级酒店的环绕。据官网统计目前松江年接待游客达 1500 万人次，2020 年有望突破 2000 万人次。为旅游度假产业保驾护航。。

　　（1）高速：十分钟上高速，周边G60、G15、G1501和S3千亿体育官网qy2四条高速，半小时到虹桥机场，到40分钟到浦东机场，无需拥堵随时出入上海直通嘉兴杭州苏州等地，地铁到松江南站高铁站3站距离，约10分钟广富林路路往东沪松公路（S224）往西直通广富林遗址（上海发源之根）佘山（上海富人区）。

　　（2）轨交：地铁 9 号线松江大学城站距离本项目仅 1.7 公里，9 号线 号线直达徐家汇、陆家嘴等繁华区域。现有9号线已经无法承载人口增量及战略发展需要，未来将会新增地铁5号、12号、22、23号（南至松江新城）、25号线延伸段至松江，松江新城将成为松江的交通枢纽，其中最早一条12号线预计今年环评公示。

　　（3）有轨电车：区域内新增6条有轨电车四通八达，也是上海首例建设区域内有轨电车的区域，就是为了服务于科创走廊，满足松江区为核心牵头长三角的国家级战略发展，现在已经在试运营的 T2 有轨电车，在本项目路口处设有站台，T，未来还会有T3.T4.T5等线路，将成为上海特有的风景线号线交线，实现零距离换乘轨交通往上海各区！

　　（4）城际铁路：规划新增设的松江南站将成为上海第二个交通枢纽，以两条城市轨交，两条城际快线及千亿体育官网qy多条城际铁路及高铁形成一个交通新枢纽，无需赶到虹桥，松江就可以座高铁到达苏州湖州嘉兴等地。

　　松江商务核心区7块用地三迪独占4块，合计52万方大型高端商业体，项目分为三期开发，四块地总占地 137913.3 ㎡，总规划建筑面积 517127.32 ㎡。

　　一期N10地块，由三迪曼哈顿酒店式公寓+华美达酒店及一条商业街组成，目前已全部售罄。一期 N10 地块占地 33662.73 ㎡，规划建筑面积 125190.47 ㎡；商业街及 1 幢华美达酒店和 4 幢公寓楼组成目前已经成功开业。

　　N5地块由1幢五星级凯悦酒店、4 幢独幢商铺、1 幢 5A 级写字楼组成。

　　N11规划总用地面积39796.5㎡，总建筑面积172273.9㎡，地上计容总建面103470.9㎡，办公71784.6㎡，商业31041.3㎡，停车位地上66个，地下1243个，车位配比1:2。外观采用米白线幢凯悦嘉轩酒店、2000套高级人才公寓，服务于G60科创走廊的高端科创研发人员，沿街商业街、下沉式广场等组成。提供共享办公、企业公寓、健身会所千亿体育官网qy、咖啡吧、红酒吧、雪茄吧等高端商业配套。将打造成松江的新天地。

　　我们在整体的业态规划上做了很详细的划分，N5地块基本都是我们自持的，即将开业的五星级凯悦酒店自带高端健身会所、泳池、宴会厅、高端商务会所等，4幢独栋商业主打高档正餐宴请，旨在服务周边企业主、商家、需要商务宴请的高消费人群。

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