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　　虽然多年前就传出其资金链紧张，且2年多前还被投资的资本平台给踢出局，但苟延残喘直到今年，才终于走到了破产清算的最终一步。

　　在欠下多达169个债权人的几十亿的资金背后，其位于解放碑核心地段的知名酒店，很可能走上和司法拍卖席。

　　近日，重庆市第五中级人民法院裁定受理重庆市江北区国咨小额贷款有限公司对重庆申基实业（集团）有限公司（以下简称：申基）的破产清算申请。

　　据申基提供的资产负债表，截至2020年9月30日，其资产为401492.51万元，负债为394453.66万元，所有者权益为7038.85万元。

　　目前，法院正通过公开竞争方式来指定一家中介机构作为债务人申基的管理人，申基的破产清算还处于前期阶段。

　　另外，除应缴税金、职工欠薪之外，一份洋洋洒洒9页的申基债权人名单显示，有多达169家的债权人登记在册。

　　这些债权人里，既有那些手握重金的资产管理公司、银行分支机构，也有一些看似八杆子打不着的如上海海森停机坪工程有限公司。

　　更开眼界的是，渝中区好几家家禽、海产品、食品、水果、蔬菜配送经营部也位列债权人之中。

　　2014年，申基投资建设的位于重庆解放碑核心区的威斯汀酒店开业，成为重庆首家威斯汀品牌酒店以及主城最高酒店，刷新了山城酒店新高。

　　其房间内的音亚博全站登录首页响，爱马仕饰品装饰，豪华的椅子，简约的装修风格，以及51层楼的网红云端泳池，更使其蜚声业内外，成为亚洲最好的威斯汀酒店之一。

　　一旦该酒店被迫置于司法拍卖席上，凭借其地段、定位和自身流量，应该会吸引不少买家关注。

　　那就是位于重庆南滨路上的地标——喜来登大酒店，因为母公司重庆喜福实业有限公司破产清算，被摆上了阿里拍卖平台进行资产处置。

　　但需要注意的是，解放碑威斯汀酒店自身，因为“有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”，早已被列入了“失信被执行人”名单。

　　申基早在开发经营解放碑威斯汀酒店前，还曾与欧洲酒店业巨头法国雅高集团合作，于九龙坡区打造了当时该区唯一的一个5星级酒店——重庆申基索菲特酒店。

　　其高光时刻是在2015年，彼时法国前总统奥朗亚博全站登录首页德访问重庆就是下榻入住的该酒店。

　　2018年，不知是被人买下了酒店的股权，还是出让了酒店的管理收益权。总之曾助力申基站稳山城商业酒店地位的重庆申基索菲特酒店，已悄悄更名为雅诗特酒店。

　　2015年，申基引入“白衣骑士”中新房华夏实业助其脱困，代价就是出让控股权。

　　具体方法就是申基增资扩股，其注册资本从3亿元增加到6.12亿元，新增加的注册资本由央企中新房旗下的中新房华夏缴纳。由此推算，中新房华夏持股51%，实现控股。

　　同样是2015年，申基旗下的全资子公司——重庆平方厘米房地产经纪公司的数10名员工公开拉横幅抗议公司拖欠工资。

　亚博全站登录首页　此事经政府部门督办后，申基一边承诺补发拖欠工资和补偿金，一边又鸡贼的拿公司下属各酒店的消费券来冲抵，徒留笑柄。

　　此后，各大汽车品牌直营店落地以及汽博中心的开业，都对其代理销售发起了挑战，申基果断开始向“酒店+地产”的模式转型。

　　其先后打造了重庆申基索菲特酒店、解放碑威斯汀酒店2个重庆酒店界的代表作。

　　解放碑威斯汀酒店开业的2014年底，申基向养老地产领域发起挑战，在重庆北碚区北温泉附近开始打造悦榕庄项目。

　　一方面，申基借助“悦榕庄”的品牌继续在酒店领域深耕，另一方面，其委托国际专业管理机构统一管理，推出了号称全球唯一专属自住的商务度假别墅——悦榕私邸。

　　为了与这个高端产品相匹配，申基还成立了游艇俱乐部与重庆首家民营通航公司，配备了“申基索菲特”号大型豪华游艇，以及2架专属直升机。

　　由此，申基以酒店地产投资开发为核心，并以酒店经营、汽车销售为支撑，布局颇为宽广的业务版图基本成型。

　　并且，申基各种眼花缭乱的操作，更像是一种基本盘都没维护好，就匆忙寻找下一个可以替代的新业务领域。

　　比如，在2015年传出资金链紧张时，申基的老本行——汽车销售就陷入了麻烦之中。

　　亚博全站登录首页其位于重庆新牌坊的正典汽车销售公司，因民间借贷纠纷，被债权人向法院申请了财产保全后，冻结了银行存款。

　　同时，该汽车销售公司还与重庆多个小额贷款公司存在数额不详的借款合同纠纷。

　　2016年，解放碑威斯汀酒店与5A甲级写字楼组成的申基金融广场，其负二层35个车位和7间仓储用房，在重庆联交所挂牌进行司法拍卖，挂牌价1080万元。

　　原来，申基金融广场在2011年初建成后，采用了“售后返租”的模式。当时申基承诺的年回报率为8~10%，但实际的回报率却只有3~4%，申基不得不每年倒贴5~6%的资金。

　　北碚悦榕庄曾被申基寄予厚望，据传言当时申基借了不少民间资金砸进去，搞了很多奢侈配套：自建专属直升机停机坪、专享飞机、游艇接送以及超五星级酒店管家服务。

　　没进账又要还债，申基的资金链突然紧绷。北碚悦榕庄的二期包括悦椿酒店和住宅项目也烂尾了。

　　原本申基在重庆之外的海南、浙江、山西、贵州等地，还布局了若干养生养老的项目，此后也基本没了下文。

　　申基曾以1.61亿港元的代价收购来的港股平台申基国际也受不了了，发布公告，联合要约人（Gre亚博全站登录首页at Match及Rich Vision）提出强制性无条件现金要约，以收购申基国际所有已发行股份（联合要约人及彼等各自的一致行动人士已拥有及同意收购者除外）及注销其所有未行使购股权的要约文件。

　　在整个行业都追求高周转的背景下，申基虽然也想大干快上，但其实早已边缘化。

　　公开资料显示，因为违反财产报告制度、有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务，申基已先后多次被列入失信被执行人。

　　最终这些债权人的资金漏洞拿什么来填补？解放碑筑威斯汀酒店会不会走上司法拍卖的席位？

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